墙体改梁
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混凝土的保护层及其使用荷载问题怎么解决?

2020-07-20

多数墙体改梁单位在钢筋下面都没有放置保护层的预制垫块(少数墙体改梁单位用小石子垫上,也是不符合规定的,因小石子易走位,且保护层厚薄不一)。浇筑混凝土时,为保证混凝土保护层,将钢筋骨架或楼板的钢筋网片向上提一提。这种做法是错误的,既不能达到混凝土保护层的要求,又使钢筋骨架或钢筋网走位,更严重的是产生弯曲变形,不能保证房屋改造加固质量。

在墙体改梁过程中,为了抢房屋改造加固工期,在楼板梁混凝土浇筑几天后,便在楼板上堆放红砖或其他很重的集中荷载,外观看起来,楼板混凝土没什么破坏,但混凝土早期承受过重的荷载,将导致混凝土疏松、开裂,致使楼板混凝土达不到设计强度。

按规定要求,混凝土浇筑及养护28天(至少21天)后才能承受荷载,或较重的临时荷载。

墙体改梁中必须保证后浇带两侧混凝土浇筑质量,防止漏浆,或混凝土疏松。后浇带两侧应采用钢筋支架钢丝网隔断,并由结构设计人员确定两侧断面形式。墙体改梁单位应指派专人负责保持后浇带内的清洁,防止后浇带内的钢筋锈蚀,或钢筋被压弯、踩弯。在封闭墙体改梁后浇带之前,应将后浇带内的杂物清理干净,做好钢筋的除锈工作。后浇带混凝土浇筑时,宜控制其环境和温度低于两侧混凝土浇筑时的环境和温度,并应有专人负责,后浇带混凝土浇筑完毕后,应注意做好养护工作。

房屋改造加固


测量定位是整项工作的关键,它关系到孔位的准确性,钻孔的垂直度及基准面的标高的至关因素。在具体操作过程中,严格按三检制的要求层层落实,及时与监理沟通,与监理认真复核并与验收相结合,偏差要严控在设计或规范允许范围内。

墙体改梁前必须全面掌握钻孔灌注桩的墙体改梁工艺,因钻孔设备不同,其墙体改梁工艺流程也不一样。现以冲击成孔为例,其主要墙体改梁工艺流程为:墙体改梁准备→测量放线→埋设护筒→钻机就位→钻孔→清孔→清孔检查→安放钢筋笼→吊放导管→检查沉渣厚度→灌注砼→拆除导管→桩头处理→检查验收。

加强对砼结构完工后的养护,主要是严格监控其温度,以避免出现过大温差而导致裂缝。一般大体积砼的底板浇筑应控制在5月份之前完工,以避开炎热天气以及太阳的暴晒。在养护方面,当浇筑工作完成后,派3—4个人进行专门养护工作,做到轮班值守。为了确保已经浇筑好的砼表面热度不至过快散去,可选择在大体积砼的表面铺盖草袋,并在草袋的上面再盖一层尼龙薄膜,这样做才能够有效保证砼的表面湿润,使其降温速度降慢。由于初期的养护工作十分重要,能为后期投入到正常的使用中时避免裂缝现象提供较好的保障,以减少不必要的麻烦,所以不能怠慢,并应将养护期延长至15天。


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